壱番館を建築したこの場所は、建設当時はまだまだ多くの空き地に囲まれているようなエリアでしたが、JRや西鉄へのアクセスが非常によく、多くの学校施設にも恵まれている立地であったことから、若いファミリー層をターゲットとした物件を建築しました。
間取りは57㎡の２LDKと賃貸専用マンションとしては広めに設定しており、当時では珍しかったウォークインクローゼットや、食料庫にもなる納戸をキッチンにつけるなど、スペースを贅沢に使った造りとなっています。